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    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Maison de village + 2 appartements indépendants

    Saint-Sauveur (31790)
    Réf : CSM-M102

    Coup de coeur assuré !

    À seulement 17 km de Toulouse, au coeur du village paisible de Saint Sauveur, venez découvrir cette propriété de 1850 entièrement rénovée.

    Cette propriété se compose :

    - d'une maison principale T5 de 150m² de surface habitable avec jardin indépendant sans vis-à-vis de 553m², d'une cuisine d'été avec terrasse de 55m², une piscine hors sol de 3.50m x 5.50m, d'une vraie cave voutée et d'un garage. Cette maison a été entièrement rénovée dans les règles de l'art et le charme de l'ancien. Prestations de qualité et matériaux nobles (portes en chêne, enduits à la chaux, briquettes terre cuite, parquet).

    - de deux appartements, un T2 (49m²) et un T3 (55m²),actuellement loués, avec leurs entrées indépendantes. Le+ : revenus locatifs

    Il est également possible, à moindre côut et peu de travaux de réunir la maison principale et l'appartement T2.

    Pour les amateurs du charme de l'ancien et d'une vie au calme avec toutes les commodités à proximité, venez visiter sans hésiter cette jolie propriété.

    Pour plus d'informations sur la maison, les plans ou les diagnostics, merci de contacter Céline SAINT MARTIN par mail celine.saintmartin@cote-vendeur.fr ou par téléphone 06 10 15 73 66.

    Vie pratique : 2 écoles maternelle/primaire (1 publique et 1privée) sur la commune, collège et lycée de secteur. Touscommerces à proximitéTransports : bus ramassages scolaires, bus lignes 329 et351, Gare sncf de Saint-Jory à 4km (rejoint la gare deToulouse Matabiau en 12min), Accès autoroute à 5min envoiture (Bruguières ou Castelnau d'Estrétefonds).

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 31790
    Surface habitable (m²) 254 m²
    Surface loi Carrez (m²) 254 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.12 %
    Taxe foncière annuelle 1 784 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES